HOUTSKELETBOUW - Een duurzaam huis met een hart van hout

Houtskeletbouw is een zeer duurzame en gezonde bouwmethodiek. Er is een enorme toename te zien in de vraag naar houtskeletbouw woningen. Kiezen voor een houtskeletbouw woning heeft een aantal sterke voordelen in vergelijking met een woning van beton of (kalkzand) steen. Op de eerste plaats is het een stuk gezonder wonen in een houtskeletbouw woning. Uit onderzoek blijkt dat in een huis van hout de luchtvochtigheid beter gereguleerd wordt en is de akoestiek veel beter. Een houtskeletbouw woning bestaat bijvoorbeeld voornamelijk uit isolatie waardoor het warm is in de winter maar geen warmte opneemt in de zomer en de hitte dus niet “in de woning gaat zitten”. Onder andere dit maakt het dat het wonen in een houtskeletbouw woning als zeer comfortabel wordt ervaren en dat wij regelmatig opdrachtgevers hebben die verhuizen naar een andere plaats maar niets anders willen dan weer een houtskeletbouw woning. 

WAT IS HOUTSKELETBOUW?
Groenhart Houtskeletbouw maakt, net als vele andere bouwbedrijven over de hele wereld, gebruik van houtskeletbouw. Ten onrechte wordt nog weleens gedacht dat het bij houtskeletbouw altijd om een compleet houten huis gaat. Dat is niet het geval. Houtskeletbouw is zeer flexibel en het is altijd mogelijk om verschillende materialen te combineren zoals hout, beton en steen en daarbij gebruik te maken van alle positieve eigenschappen van elk materiaal. In de verhoudingen die u voor ogen heeft. Op deze manier krijgt u een comfortabele, energiezuinige en duurzame woning die volledig aansluit op uw wensen.

Andere voordelen van houtskeletbouw

Hoge bouwsnelheid: houtskeletbouw is een flexibele bouwmethode met een hoge bouwsnelheid, aanzienlijk sneller dan van een traditioneel gebouwde woning. Een houtskeletbouw woning is binnen een week wind- en waterdicht. Daarbij is alles geprefabriceerd waardoor een hoge bouwkwaliteit gewaarborgd is.

Ontwerp vrijheid: eigenlijk elke woonstijl is mogelijk met houtskeletbouw. Van landelijk tot modern, met of zonder houten details. Strak stucwerk of juist metselwerk. Het kan allemaal. Geen enkele woning die wij hebben gebouwd is hetzelfde, elke opdrachtgever heeft zijn eigen wensen laten terugkomen in het ontwerp. Benieuwd naar de houtskeletbouw woningen die wij hebben gebouwd? Bekijk dan ons portfolio en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Stikstofarme bouwmethode: bij het bouwen van een houtskeletbouw woning wordt er veel minder stikstof uitgestoten. Dit komt omdat de bouw van de woning voor een groot gedeelte in de fabriek wordt gedaan. Deze prefab bouwmethode zorgt ervoor dat er minder transport van bouwmaterialen nodig is.

HOE WERKT GROENHART HOUTSKELETBOUW?
Wij denken van A tot Z met u mee zodat u maar één aanspreekpunt hoeft te hebben en kunt vertrouwen op een soepel verlopend proces. Uiteraard zijn niet alleen onze woningen maatwerk maar ook ons proces. Zo zullen wij eerst samen met u bepalen wat u wellicht zelf wilt regelen. Wij leveren uw huis woonklaar op maar het is ook mogelijk om zelf mee te helpen tijdens de bouw wat weer scheelt in de kosten. Vooruitstrevend zijn en het toepassen van nieuwe innovaties typeert onze werkwijze. Het mooie aan houtskeletbouw is dat deze vorm van bouwen erg flexibel is en daarom uitermate geschikt voor het toepassen van nieuwe technieken en dan in de breedste zin van het woord. Wij denken niet alleen na over de constructie, we kijken naar het totaalplaatje van ontwerp tot realisatie. Wij krijgen energie van het realiseren van een houtskeletwoning waar onze opdrachtgevers zich prettig en comfortabel voelen, een woning die voldoet aan alle woonwensen met een duurzaam karakter.

In het algemeen zijn er drie verschillende bouwprocessen:
Aanbesteding
Als u constructieberekeningen en -tekeningen, bestektekeningen en een uitgebreide technische omschrijving of bestek heeft dan kunt u hiervoor bij ons een offerte opvragen. Het lastige aan dit traject is het verschil in houtskeletbouwsystemen. Iedere bouwer hanteert zijn eigen bouwsysteem. dit betekend dat uw architect nooit uniform passende tekeningen en berekeningen kan maken. Hierdoor moeten aannames worden gedaan wat weer prijsonzekerheden voor u met zich meebrengt.

Bouwteam
Om met elkaar in een bouwteam te gaan moet er al een tekening aanwezig zijn. De tekeningen kunnen in de SO-VO-DO (respectievelijk schetsontwerp - voorlopig ontwerp - definitief ontwerp) fase zijn. Wij maken aan de hand van de tekeningen eerst een raming zodat u weet wat de kosten ongeveer zijn. Dan gaan we de bouwteamovereenkomst aan waarin we de werkzaamheden en verantwoordelijkheden van de diverse teamleden beschrijven. Samen werken we de tekeningen dan verder uit en begeleiden wij u in het maken van de keuzes. Deze keuzes voorzien we direct van prijzen zodat u kunt beoordelen of de kosten het u ook waard zijn. Immers, ook al kost een bepaalde deur voor iedereen evenveel, niet iedereen heeft de kosten er ook voor over. De constante input van prijzen is ook direct het grootste voordeel van een bouwteam, u kunt weloverwogen keuzes maken en komt laten niet voor verassingen te staan. Ook bespaart u dubbele kosten omdat alle stukken direct op de juiste manier worden uitgewerkt en berekend.

Design&Build
Als wij naast het bouwen van uw woning deze ook ontwerpen heet dat een Design&Build opdracht.
Het begint bij een gedegen programma van eisen en een moodboard. We leggen ook samen de duurzaamheidambitie vast. Kijk ook eens op https://www.groenhart-houtskeletbouw.nl/kennisbank/ voor meer informatie. Aan de hand van dit alles doen wij een eerste check met het door u te bepalen budget. Denken we dat het programma van eisen en moodboard overeenkomt met uw budget? Dan garanderen wij ook dat dit zo is en maken wij de tekeningen voor eigen risico. Blijkt dat het toch niet past? Dan nemen wij de kosten van de architect voor onze rekening. Past het wel? Dan gaan we uiteraard met elkaar door. Duidelijke vooraf gemaakte afspraken zijn belangrijk. Na het maken van iedere tekening SO-VO-DO (respectievelijk schetsontwerp-voorlopig ontwerp-definitief ontwerp) berekenen wij de bouwkosten opnieuw. Steeds iets gedetailleerder. Zo bent u ervan verzekerd dat de bouwkosten binnen budget blijven. Zodra de tekeningen definitief zijn vragen we aan welstand (indien van toepassing) of ze ‘in principe akkoord’ gaan met de tekeningen. Zodra we een akkoord hebben, maken we diverse rapporten en dienen we de bouwaanvraag in. Na het aanvragen van de omgevingsvergunning hebben we rustig de tijd om alle detailkeuzes te maken en, gestructureerd, op de vragenlijst in te vullen. Uiteraard begeleiden wij u hier volledig in en kunt alle te kiezen onderdelen ‘live’ op diverse bouwplaatsen en in showrooms bekijken.

Als wij op deze manier samenwerken heeft u de zekerheid dat de woning naar uw wensen ook binnen het door u gestelde bouwbudget gebouwd kan worden; De verantwoordelijkheid ligt bij ons en deze afspraak zetten we ook duidelijk op papier.

Realiseer uw duurzame droomhuis met Groenhart Houtskeletbouw
Wilt u ook wonen in een huis met een hart van hout of wilt u weten wat de mogelijkheden zijn voor uw situatie? Maak een afspraak voor een vrijblijvende kennismaking.